Eine Immobilienagentur in Luxemburg gründen: der Fall einer Maklerin
Wer eine Immobilienagentur in Luxemburg gründen will, braucht eine Genehmigung als Immobilienmakler, erhältlich über die Prüfung der House of Training oder mit 3 Jahren in leitender Funktion. Dieses Musterbeispiel begleitet eine Maklerin bei der Eröffnung ihrer GmbH: Berufshaftpflicht, Geschäftsräume, Genehmigungsantrag, dann RCS, RBE, Mehrwertsteuer (TVA) und CCSS.
Veröffentlicht am 10. Oktober 2026 · Aktualisiert am 10. Oktober 2026
Kurz gesagt
Wer eine Immobilienagentur in Luxemburg gründen will, braucht eine Genehmigung als Immobilienmakler, die das Wirtschaftsministerium erteilt. Drei Jahre in leitender Funktion in einer zugelassenen Agentur befreien von der Prüfung der House of Training. Der Antrag umfasst die Berufshaftpflichtversicherung, den Mietvertrag für die Geschäftsräume und die Erfahrungsnachweise.
Typisches Szenario
Ablauf auf Basis geltender Regeln, ohne echte Kundendaten. Förderbeträge sind amtliche Obergrenzen, kein garantiertes Ergebnis.
- Profil
- Angestellte Maklerin seit 4 Jahren, davon 3 in leitender Funktion in einer zugelassenen Agentur
- Projekt
- Eigene Agentur eröffnen
- Gewählte Rechtsform
- GmbH nach luxemburgischem Recht (SARL)
- Angebot
- Gründung End-to-end
Der Ablauf
- 1
Woche 1
Qualifikation: 3 Jahre in leitender Funktion, damit entfällt die Prüfung der House of Training
businessregistration.lu - 2
Woche 1
Berufshaftpflichtversicherung und Mietvertrag für die Geschäftsräume
Versicherer, Vermieter - 3
Woche 2
Antrag auf Genehmigung als Immobilienmakler mit Erfahrungsnachweisen
Wirtschaftsministerium - 4
Woche 3
Bank, Kapital, Satzung, notarielle Urkunde
Bank, Rechtsanwalt, Notar - 5
Danach
RCS, RBE, Mehrwertsteuer (TVA), CCSS
LBR, AED, CCSS
Genutzte Förderungen und Genehmigungen
Ohne diese 3 Jahre in leitender Funktion in einem in Luxemburg zugelassenen Immobilienunternehmen ist die Prüfung „Immobilienmakler“ der House of Training verpflichtend.
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