Créer une agence immobilière au Luxembourg : le cas d’une négociatrice
Créer une agence immobilière au Luxembourg exige une autorisation d’agent immobilier, obtenue par l’examen House of Training ou avec 3 ans en fonction dirigeante. Ce scénario type suit une négociatrice qui ouvre sa SARL : assurance de responsabilité civile professionnelle, local commercial, demande d’autorisation, puis RCS, RBE, TVA et CCSS.
Publié le 10 octobre 2026 · Mis à jour le 10 octobre 2026
En bref
Pour créer une agence immobilière au Luxembourg, il faut une autorisation d’agent immobilier délivrée par le ministère de l’Économie. Trois ans en fonction dirigeante dans une agence autorisée dispensent de l’examen House of Training. Le dossier réunit l’assurance de responsabilité civile professionnelle, le bail du local commercial et les preuves d’expérience.
Scénario type
Parcours reconstitué à partir des règles en vigueur, sans données de client réel. Les montants d’aide sont les plafonds officiels, pas un résultat garanti.
- Profil
- Négociatrice salariée depuis 4 ans, dont 3 en fonction dirigeante dans une agence autorisée
- Projet
- Ouvrir sa propre agence
- Forme retenue
- SARL
- Offre
- Création End-to-end
Le parcours
- 1
Semaine 1
Qualification : 3 ans en fonction dirigeante, ce qui dispense de l’examen House of Training
businessregistration.lu - 2
Semaine 1
Assurance de responsabilité civile professionnelle et bail du local commercial
Assureur, bailleur - 3
Semaine 2
Demande d’autorisation d’agent immobilier avec preuves d’expérience
Ministère de l’Économie - 4
Semaine 3
Banque, capital, statuts, acte notarié
Banque, avocat, notaire - 5
Ensuite
RCS, RBE, TVA, CCSS
LBR, AED, CCSS
Aides et autorisations mobilisées
Sans ces 3 ans en fonction dirigeante dans une entreprise immobilière autorisée au Luxembourg, l’examen « Agent immobilier » de la House of Training est obligatoire.
Prochaine étape