Autorisation d’établissement pour agent immobilier, syndic et promoteur
Publié le 10 octobre 2026 · Mis à jour le 10 octobre 2026
En bref
L’autorisation d’agent immobilier au Luxembourg est une autorisation d’établissement. Agent immobilier, administrateur de biens ou syndic, promoteur et apporteur d’affaires immobilier doivent réussir l’examen correspondant de la House of Training, ou justifier de 3 ans en fonction dirigeante dans une entreprise immobilière autorisée. Une assurance de responsabilité civile professionnelle est exigée.
Les quatre activités immobilières
| Activité | Qualification exigée | Autorité | Source |
|---|---|---|---|
| Agent immobilier | Examen « Agent immobilier » (House of Training) ou 3 ans en fonction dirigeante dans une agence autorisée. Assurance RC professionnelle. | Ministère de l’Économie | Guichet.lu |
| Administrateur de biens, syndic de copropriété | Examen dédié (House of Training) ou 3 ans en fonction dirigeante. Assurance RC professionnelle. | Ministère de l’Économie | Guichet.lu |
| Promoteur immobilier | Examen « Promoteur immobilier » ou 3 ans en fonction dirigeante. Assurance RC professionnelle. | Ministère de l’Économie | Guichet.lu |
| Apporteur d’affaires immobilier | Examen « Agent immobilier » ou 3 ans en fonction dirigeante. | Ministère de l’Économie | Guichet.lu |
Synthèse des pages Guichet.lu vérifiées le 10 octobre 2026. En cas de doute, le service des autorisations d’établissement tranche : +352 247 74 700.
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Questions fréquentes
Peut-on être agent immobilier au Luxembourg sans examen ?
Oui, à condition de justifier de 3 ans en fonction dirigeante dans une entreprise immobilière autorisée au Luxembourg. À défaut, l’examen correspondant de la House of Training est requis pour obtenir l’autorisation d’établissement, quelle que soit l’activité immobilière exercée.
Une SCI a-t-elle besoin d’une autorisation d’agent immobilier ?
Une société civile qui gère son propre patrimoine n’exerce pas une activité d’agent immobilier et n’a pas besoin de cette autorisation. La question se pose si elle achète pour revendre de façon habituelle : l’activité peut alors relever d’une autorisation d’établissement dans l’immobilier.